Dzielnice ikona

Najlepsze Dzielnice Warszawy

Kompletny przewodnik po dzielnicach stolicy - znajdź idealne miejsce do życia i inwestycji

Ranking dzielnic warszawskich

Nasze zestawienie najlepszych lokalizacji do kupna mieszkania w Warszawie

1
Śródmieście

Śródmieście

Ocena ogólna:
★★★★★

Serce stolicy z doskonałą komunikacją, bogatą infrastrukturą kulturalną i wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Komunikacja:
★★★★★
Infrastruktura:
★★★★★
Inwestycje:
★★★★★
Ceny:
★★☆☆☆
Ceny: 15 000 - 25 000 zł/m²
2
Żoliborz

Żoliborz

Ocena ogólna:
★★★★★

Prestiżowa dzielnica o charakterze mieszkaniowym, z dużą ilością zieleni i spokojną atmosferą.

Komunikacja:
★★★★☆
Infrastruktura:
★★★★☆
Inwestycje:
★★★★☆
Ceny:
★★★☆☆
Ceny: 12 000 - 18 000 zł/m²
3
Mokotów

Mokotów

Ocena ogólna:
★★★★☆

Największa dzielnica Warszawy z różnorodnymi obszarami - od biznesowego Mokotowa po rodzinne Sadybę.

Komunikacja:
★★★★☆
Infrastruktura:
★★★★☆
Inwestycje:
★★★★☆
Ceny:
★★★☆☆
Ceny: 10 000 - 16 000 zł/m²
4
Ochota

Ochota

Ocena ogólna:
★★★★☆

Centralna lokalizacja z dobrym dostępem do centrum i rozsądnymi cenami mieszkań.

Komunikacja:
★★★★☆
Infrastruktura:
★★★☆☆
Inwestycje:
★★★☆☆
Ceny:
★★★★☆
Ceny: 9 000 - 14 000 zł/m²
5
Wola

Wola

Ocena ogólna:
★★★★☆

Dynamicznie rozwijająca się dzielnica z nowymi inwestycyjami i rosnącym prestiżem.

Komunikacja:
★★★★☆
Infrastruktura:
★★★☆☆
Inwestycje:
★★★★★
Ceny:
★★★★☆
Ceny: 8 000 - 13 000 zł/m²
6
Praga-Południe

Praga-Południe

Ocena ogólna:
★★★☆☆

Rozwijająca się dzielnica z coraz lepszą infrastrukturą i atrakcyjnymi cenami.

Komunikacja:
★★★☆☆
Infrastruktura:
★★★☆☆
Inwestycje:
★★★★☆
Ceny:
★★★★★
Ceny: 7 000 - 11 000 zł/m²
Potencjał inwestycyjny

Potencjał inwestycyjny dzielnic

Analiza perspektyw rozwoju i wzrostu wartości nieruchomości w poszczególnych dzielnicach

Wzrost wartości

Największy wzrost wartości

Wola +8-12% rocznie
Praga-Południe +6-10% rocznie
Białołęka +5-8% rocznie
Stabilne inwestycje

Stabilne inwestycje

Śródmieście +3-5% rocznie
Żoliborz +3-5% rocznie
Mokotów +4-6% rocznie
Najwyższy czynsz

Najwyższa rentowność najmu

Śródmieście 4-6% rocznie
Mokotów 3-5% rocznie
Wola 3-5% rocznie

Komunikacja publiczna

Analiza dostępności komunikacji publicznej w poszczególnych dzielnicach

Metro

Śródmieście Mokotów Ochota Wola Żoliborz Praga-Południe

Tramwaje

Śródmieście Żoliborz Mokotów Ochota Wola Praga-Południe

Autobusy

Śródmieście Mokotów Ochota Wola Żoliborz Praga-Południe

Potrzebujesz pomocy w wyborze dzielnicy?

Nasi eksperci pomogą Ci wybrać idealną lokalizację dostosowaną do Twoich potrzeb i budżetu